Logo
Virtuele rondleiding

Te renoveren ruime open bebouwing in een rustige straat

€ 320.000
Verkocht

4
1
163.85
1030
1

Charmante vrijstaande woning in Heist-op-den-Berg

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van 1030m2 en biedt een woonoppervlak van 163,85m2, verspreid over 4 slaapkamers, 1 badkamer en diverse leefruimtes.

De woonkamer straalt een klassieke sfeer uit met een decoratieve open haard en schept een gevoel van ruimte door het hoge plafond. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de verzorgde voortuin.

De keuken biedt een praktische eetruimte met toegang tot de aansluitende vertrekken. De houten bekleding aan het plafond van de veranda geeft een gezellig en warm gevoel. Door de grote ramen en deur naar de tuin is er veel natuurlijk licht.

De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met onderkast.

De ruime slaapkamers zijn veelzijdig en kunnen eenvoudig naar smaak worden ingericht. Tevens is er een grote zolder voorzien, die ook nog heel wat mogelijkheden biedt tot uitbreiding van de woning.

Het buitenterrein bestaat uit een volgroeide tuin met assortiment aan struiken en bomen, wat veel privacy biedt. Er is ook een garage beschikbaar voor de auto of extra opbergruimte.

Met zijn uitstekende ligging combineert deze woning de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het een ideale gezinswoning maakt.

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid.

Algemene informatie


AdresKastanjedreef 23, 2220 Heist-Op-Den-Berg

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte163.85 m2

Oppervlakte living46 m2

Grondoppervlakte1030 m2

Gevelbreedte9 m

Breedte plot14 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde594 kWh/m2 jaar

EPC Totaal120156

EPC Referentie20240702-0003300035-RES-1

CO2 uitstoot31064

Keuring stookolietankNee

Financieel


Prijs€ 320.000

Kadastraal inkomen€ 1.295

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

RaamkozijnenAnder

InterieurWasplaats, Luiken

ExterieurVeranda, Tuinhuis, Septische put, Bijgebouw

BestemmingPrivé - eengezins, Privé - woning

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1959

StaatTe renoveren

DakNoordboomdak (= Schilddak)

DakmateriaalBitumenleien

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal9.4

Living45.6

Eetkamer14.8

Speelkamer12.9

Keuken2.8

Badkamer 14.2

Toilet 12.1

Washok5.8

Eerste verdieping

Nachthal4.4

Slaapkamer 113.1

Slaapkamer 220.0

Slaapkamer 318.9

Slaapkamer 47.2

Tuinniveau

Garage29.1

Stookkamer20.4

Tuin424.0

Zolder

Zolder32.8

Kelder(-1)

Kelder17.6

Deel dit pand


Gelijkaardige panden