Logo
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Virtuele rondleiding

Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt

€ 260.000
Optie
Hooidonkstraat 10, 2560 Nijlen
EPC label

2
1
90
126

Prachtige Woning in Nijlen

Ontdek deze charmante woning midden in het hart van Nijlen, ideaal voor wie op zoek is naar een knus en comfortabel verblijf. Deze woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van 90m², gelegen op een perceel van 126m². Het biedt een harmonieuze balans tussen functionaliteit en gezelligheid.

Ruimtelijke Indeling

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die rust en ontspanning bieden. De badkamer is modern ingericht met alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor het een oase van rust is binnen het huis.

De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een eigentijdse afwerking met veel natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving. Dat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Eetkeuken

De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire avonturen. De combinatie van moderne apparaten en stijlvol houtwerk maakt dit tot een centraal punt in de woning.

Extra Features

Met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenplezier, biedt deze woning de perfecte setting voor tuinfeestjes en rustige ontspanning. Hoewel er geen garage aanwezig is, zijn er  voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Grijp nu uw kans om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en ervaar zelf de charme die het te bieden heeft. Een perfecte keuze voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een knus huis in een rustige buurt.

Bijzondere kenmerken:
- zonnepanelen aanwezig
- ruim terras met zuidelijke oriëntatie
- rustige en kindvriendelijke buurt
- elektriciteit conform
- geen renovatieverplichting
- opbergzolder voor extra stockageruimte


 

Algemene informatie


AdresHooidonkstraat 10, 2560 Nijlen

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte90 m2

Oppervlakte living31 m2

Grondoppervlakte126 m2

Gevelbreedte13 m

Breedte plot13 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde291 kWh/m2 jaar

EPC Totaal31987

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250116-0003499328-RES-1

Financieel


Prijs€ 260.000

Kadastraal inkomen€ 332

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurWasplaats

ExterieurSeptische put, Thermische zonnepanelen, Bijgebouw

BestemmingPrivé - eengezins

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1953

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest20/1/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Keuken10.1

Living31.0

Toilet 11.2

Berging4.0

Eerste verdieping

Slaapkamer 115.3

Badkamer 112.1

Slaapkamer 211.3

Deel dit pand


Gelijkaardige panden